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Investissements en immobilier
Depuis le début de la crise sanitaire, le marché immobilier est scruté avec attention. Le télétravail, l’exode parisien et les fermetures administratives n’ont eu qu’un impact limité sur les prix. L’heure est désormais à la reprise, tant pour l’immobilier d’entreprise que pour l’immobilier résidentiel. Immobilier d’entreprise : une reprise tirée par le cœur de Paris et...
En tant que dirigeant vous êtes probablement à la recherche de moyens de diversifier vos excédent de trésorerie. L’un d’entre eux consiste à investir dans l’immobilier, notamment à travers les SCPI. En effet la pierre papier bénéficie de nombreux avantages et reste un produit phare de tout placement de trésorerie long terme. Si, au-delà de l’immobilier,...
Comment connaître la valeur réelle d’une SCPI ? Comment avoir une vision exacte de vos placements via cette solution et prendre de bonnes décisions pour investir à nouveau ? Si vous souhaitez avancer de manière plus sûre, vous devez vous intéresser à la valeur de reconstitution d’une SCPI. Il s’agit d’un indicateur parfois délaissé et...
Pour placer leur trésorerie en tenant compte de critères éthiques, les entreprises peuvent se tourner vers l’immobilier. La « pierre-papier » permet d’investir dans des biens respectueux de l’environnement, mais aussi dans des établissements de santé ou d’éducation. Tour d’horizon. Les SCPI sont généralement associées à l’image d’investissements traditionnels dans des immeubles de bureaux ou des murs...
Le placement de trésorerie d’une SCI génère des revenus complémentaires. Les meilleurs choix de placement pour la SCI dépendent de la vision d’investisseur : comptes à terme ou comptes rémunérés pour des disponibilités immédiates – contrats de capitalisation, SCPI ou OPCI pour des placements longs termes à plus forte rémunération. Ce que nous abordons dans...
Acheter les murs de son entreprise présente des avantages commerciaux, patrimoniaux et fiscaux, à condition de créer une SCI. Décryptage. Pourquoi acheter les murs de son entreprise  La question de l’investissement immobilier se pose rapidement lorsque l’entreprise dispose d’une bonne assise financière avec suffisamment de trésorerie. Plus particulièrement, l’achat d’un local pour y exercer sa...
La SCI – Société Civile Immobilière – intéressera des amis qui veulent acheter un bien immobilier en commun, les membres d’une famille pour la transmission d’un patrimoine immobilier, les dirigeants qui veulent acquérir leur local pour y exercer leur activité.   Qu’est-ce qu’une SCI – Quel est son objet   Créer une SCI – Société Civile...
Les SCPI représentent l’un des investissements les plus plébiscités par les professionnels. A la fin de l’année 2019, les rendements de cette classe d’actifs promettaient une nouvelle année encourageante. Cependant, la crise du Covid a bouleversé notre économie..  Ont-elles su résister à la pandémie ? Leurs stratégies ont-elles été remises en cause ? Leur modèle...
Cette année, le marché de l’Investissement Socialement Responsable (ISR) représente plus de 44% des actifs levés pour 1 000 milliards d’euros d’encours (contre 3.9 au début des années 2000)*. Dans ce contexte dynamique, le label correspondant – label ISR – est un outil de repérage pratique pour les investisseurs désireux de participer à une économie...
La performance des SCPI : distribution + progression de valeur En 2019, la performance moyenne des SCPI d’entreprise s’est élevée à 5,6 %. Cette performance se décompose en 4,4 % de distribution (loyers) et de 1,2 % d’augmentation de valeur des parts (évolution du prix du foncier). Intéressons-nous particulièrement à ces revalorisations. À quelle fréquence les parts sont-elles...
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