La SCI Capimmo gérée par Primonial est un placement immobilier particulièrement plébiscité par les clients de Pandat en 2019… Et à raison ! Qu’est-ce que la SCI Capimmo ? C’est une unité de compte immobilière exclusivement disponible en contrat d’assurance-vie et contrat de capitalisation. La SCI Capimmo a pour objet principal la constitution et la gestion...

En 2019, le rendement moyen distribué par les SCPI s’est élevé à 4,40 %, en hausse de 6 points par rapport à 2018 (4,34 %). En parallèle, la valeur des parts a progressé en moyenne de +1,20 % (contre +0,82 % l’année précédente), ce qui porte la performance totale des SCPI à 5,60 % en 2019 après 5,17% en...

Dans ce dossier en 4 parties, nous allons évoquer les 4 placements les plus pertinents dans l’environnement actuel pour une trésorerie d’entreprise.  La pierre-papier pour le long terme La pierre-papier a toute sa place dans les allocations long terme ! Pas forcément adaptée à une trésorerie d’entreprise, elle est idéale pour une holding patrimoniale ou une...

Nous arrivons au terme de notre série sur les produits structurés. Finissons par quelques conseils pratiques pour bien acheter un produit structuré et en tirer le maximum de valeur. Acheter un produit structuré : marché primaire ou secondaire ? Les produits structurés s’achètent en général sur le marché primaire : en direct auprès de l’émetteur,...

L’OPCI, Organisme de Placement Collectif Immobilier, est un produit d’épargne immobilier très proche des SCPI. Il a été créé pour moderniser le format SCPI, datant des années 60 et présentant des contraintes parfois rigides. Si les premiers OPCI ont été créés en 2008, ils n’ont connu l’engouement des investisseurs qualifiés qu’à partir de 2011 puis...

Les parts de SCPI peuvent être acquises selon différentes modalités : au comptant, à crédit, en assurance-vie ou contrat de capitalisation, mais également en démembrement (nue-propriété ou usufruit). Faisons le point sur cette solution. Le démembrement Le démembrement est l’action qui sépare la nue-propriété de l’usufruit pendant une durée donnée. Régi par l’article 278 du...

Comment choisir une SCPI parmi les 180 disponibles sur le marché ? Voici 13 critères pour choisir en connaissance de cause et ne rien laisser passer ! 1. Le type de biens immobiliers dans lequel investit la SCPI Vérifiez si la typologie des biens est adaptée à vos objectifs. Les SCPI de rendement investissent dans...

La SCPI : Société Civile de Placement Immobilier La SCPI est un produit d’épargne qui permet à un groupe d’investisseurs, les associés, de posséder collectivement un patrimoine immobilier et d’en toucher les revenus. On appelle également ce placement « Pierre-Papier » : le patrimoine (la pierre) est détenu via des parts de société (le papier). Dans quels biens les...

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont un placement connu pour les particuliers, mais peu de chefs d’entreprise savent que cet outil peut s’avérer pertinent pour placer leur excédent de trésorerie. Rentable et peu risqué, c’est un instrument intéressant dans une période où les taux d’intérêt s’éternisent à un faible niveau. Pandat fait le...